卖房碰到违约的，白送我钱的人，但我却感到很烦恼！-买房

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卖房碰到违约的，白送我钱的人，但我却感到很烦恼！

我在宝山区偏僻的小镇上有套房子在出售（40多万一套一室一厅 47平米老公房大产权），我去中介挂了一个月多点，有人出手付定金了，付了3000元定金，过了一个星期不要了（因为商业贷款利息太高，此房子升值可能小，动迁这辈子不可能，所以买家觉得划不来），定金也不要了。前几天又有人下定了，10000元定金，就不知会不会再违约。我现在想了解，1万对现在的人来说是不是无所谓（扔了也无所谓），特别是买房的情况下就更无所谓了呢？本人声明：我并不想要这些人的定金，因为要了很麻烦，一但有人下定，房产证就必须交给中介保管（卖过房的朋友应该知道这个道理），现在付一万定金的地方我已经网签了，对方违约的话，到时候还需要中介配合撤销网签的合同，中介没赚到钱也不一定能积极配合呢！烦烦！！！

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提问者：吉祥兄
发布于2014-07-29

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共46个回答

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李荣杰 置业顾问

最佳答案这个情况很多卖房业主相信都遇到过，当然随着上海中介交易的日益规范、这些问题都会有很好的解决方案的。所谓付定后发生违约情况、买方担全责中介方会追究买方责任，对卖房业主不会构成利益冲突的。希望您能愿意相信，一般品牌中介都会把品牌信誉房子第一位。所以建议您更多的去参考规范一点的中介公司

+10 2014-10-24 举报
nn90420 丨Lv 5

最佳答案这个情况很多卖房业主相信都遇到过，当然随着上海中介交易的日益规范、这些问题都会有很好的解决方案的。所谓付定后发生违约情况、买方担全责中介方会追究买方责任，对卖房业主不会构成利益冲突的。希望您能愿意相信，一般品牌中介都会把品牌信誉房子第一位。所以建议您更多的去参考规范一点的中介公司

+10 2014-10-23 举报
changanyixian 丨Lv 5

感到很烦恼

+1 2014-10-06 举报
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郑芹 经纪人

这个情况很多卖房业主相信都遇到过，当然随着上海中介交易的日益规范、这些问题都会有很好的解决方案的。所谓付定后发生违约情况、买方担全责中介方会追究买方责任，对卖房业主不会构成利益冲突的。希望您能愿意相信，一般品牌中介都会把品牌信誉房子第一位。所以建议您更多的去参考规范一点的中介公司

+10 2014-09-04 举报
m15021781720 丨Lv 1

去参考规范一点的中介公司

+1 2014-08-20 举报
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殷洋玲 经纪人

真是无奇不有哦

+10 2014-08-17 举报
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常洁莲 置业顾问

可以百度搜索

+10 2014-08-11 举报
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邹伟 置业顾问

可以百度搜索

+10 2014-08-08 举报
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王巧英 经纪人

只要不是你违约在先，就不需要你承担违约金。

+1 2014-07-30 举报
童杰88 丨Lv 4

建议在网上查询

+10 2014-07-30 举报