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共37个回答
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魏光升 置业顾问
这个是相互的 -
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搜房网友 丨Lv 1
互相影响，政府都想多赚钱 -
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王婷 置业顾问
定义一直看着无辜 -
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魏萍 经纪人
赞赞赞赞赞赞赞赞赞 -
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张羽鑫 经纪人
要注意休息呀 -
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李荣杰 置业顾问
最佳答案 真的是高地价导致的高房价吗？地价决定了房价吗？ 房价，其成本包括地价即土地出让金、前期费用、建安成本、销售成本、税金以及财务成本、管理成本等等。 开发商是怎么制定房价的呢？所有开发建设成本+利润=售价。这是传统的定价原理，已经不适合当下房地产商的定价了。开发商老板的价格制定会议，是不需要财务、成本核算人员参加的，只需要销售部、市场部参与即可，主要是参照周边的竞争项目价格，考虑市场价格走势制定房价。老板们这时根本不需要考虑成本，但然，也不会考虑土地城本市多少，现实是，房价根本不会赔钱，再有，努力使房价能卖到多少比想实现多少利润更科学也 更切合市场实际。 -
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李芳 置业顾问
相辅相成的道理 -
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许晶 置业顾问
路过刷分！ -
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匡欣 经纪人
网上查一下吧 -
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jerry881116 丨Lv 5
地价决定房价 -
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