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  • 我购买一个二手房，但是不过户，只是通过中介和业主做一个委托过户协议,这样做是否可以吗?

    我购买一个二手房，但是不过户，只是通过中介和业主做一个委托过户协议到时候满5年(还有10个月)后,中介就和我做个一个过户手续,这样做是否可以？有什么风险？过户还要什么证件？。（我满五年时过户） 到时候我要交的税的多少``我买的房价是33万``104个平方``!谢谢`各位了````````````!!

    房价 业主 二手房 满五年 举报

    提问者：紫竹魅影

    发布于2008-04-21

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房价 业主 二手房 满五年 中介 房产委托公证 过户

共2个回答
  • 火星上的蚂蚁 丨Lv 3
    这样操作是违法的，要小心点。毕竟你避了5。55%的税。还有就是一旦你过户的时候房子价格有浮动，这样你们双方会有摩擦，找中介的时候一定要找大公司，把这些东西写的细一些
    +10 2008-04-21 举报
  • 北京汉堡包 丨Lv 3
    可以是可以，但也有点风险，怕以后房价高了卖方反悔．有中介还保险点，但委托协议一定要写详细．最好去做个委托公正． 满5年只需要交纳房款的契税1．5％和印花税1％ （买卖双方各0.05％） 过户时可以按照当地最低过户价过户，可以省点税．
    +10 2008-04-21 举报
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