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  • 一套房有两张房产证，能不能退房？

    父母买房付首付未告知子女，首付发票和合同上均是父母双方签字，由于征信问题贷款办不下来，开发商认为以子女的名义可以将贷款办下来故自身无过错，若退房，购房者要承担违约责任，并支付违约金，请问开发商这么做是否合理。买房首付已付，且已在房管局备案。此种情况如何解决？注：此套房有两张房产证，考虑到以后再购房属第三套房，子女不愿意作为借款人。

    房屋管理局 购房 房屋备案 违约金 举报

    提问者：libdc

    发布于2010-10-11

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首付 退房

共1个回答
  • fuminj 丨Lv 0
    一套房不可能有两张房产证。即使房子为多人所共有，也算是一个房产证（因为每个房产证，权利都不完全，都写了。共有人为某某）如果是因为征信问题，客户无法办理贷款，和开发商没有任何关系。所以，你们的退房要求不合理，应当承担违约责任。再有。。。从开发商处买的房子，是不可能有房产证的。。。。不明白你的意思，为何此套房有两张房产证？希望能在百度hi上详细的聊聊解决问题。希望能够帮到您！回答来自："百度房产交流团"、"商业理财知万家"敬请关注！
    +1 2010-10-11 举报
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