请问下上海的二手房交易都有哪些税费啊？怎么算的？-买房

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请问下上海的二手房交易都有哪些税费啊？怎么算的？

准备买的是100平米左右的，总房价大概两百八十多万，办房产证总用要交多少钱啊？

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提问者：杜小七
发布于2014-07-04

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房价二手房房产房产证税费交易

共30个回答

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黎超 经纪人

营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征

+1 2014-11-20 举报
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李荣杰 置业顾问

最佳答案营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。

+1 2014-10-24 举报
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于跃 置业顾问

营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。

+1 2014-08-13 举报
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张倩 置业顾问

您可以百度一下

+1 2014-07-18 举报
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邓明生 经纪人

营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。契税：

+1 2014-07-11 举报
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岑飞鹏 经纪人

可以选择百度

+1 2014-07-09 举报
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常雪梅 经纪人

这个属于非普通住宅，要交的税有：营业税:总价*5.35% 个税：总价*2% 契税：总价*3% 中介费：中介*2% 交易手续费：面积*5 过户费：110 登记：40-80 要贷款的话要贷款评估费：合同价*0.1％其他就没有什么的了。你自己算下、

+1 2014-07-08 举报
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张礼雨 经纪人

是不是内环，或者房子满五年唯一吗？

+1 2014-07-08 举报
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许银银 经纪人

我帮您咨询一下

+1 2014-07-06 举报
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朱慧丽 经纪人

营业税个人所得税契税印花税还有一些小费

+1 2014-07-06 举报