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  • 我通过中介购买一套二手房，2014年2月26号已付定金1万元，3月1号又首付给房东40万元房款，

    剩余的18万准备房贷，4月12号我们给房主商量入住进来，房主要求2个月后如果房贷未下来，就用全款付给他，如果不付全款就按每月房租给他，我们就答应了，两月后我们给银行和中介打电话问，他们说审核都还没有通过，6月11号于是我们就给房主电话我们全款付给他，只是现在我们不过户去办委托公证，(房产证还有4年才有5年）自己去中介把房产证拿回，房主答应了，于6月21号房主拿起房产证，我们一看房产证的按揭都没有注销，我们根本过不到户，还有就是房主要我们先把房款打给他了来，在去公证，我们就说先公证再给房款，他不同意，就说不给他他就去法院告我们，他告得着我们吗？

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    提问者：992821917cdm

    发布于2014-06-25

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共1个回答
  • 在线问 打电话
    唐志 经纪人
    第一个问题，如果你们就入住时间明确在合同里面，那他没有权利向你要房租。第二个问题，虽然只有一年时间，但是这一年之内万一税费调整，或者有其他国家政策呢？第三个问题先让房主把房产证去银行解压，然后让中介陪同你们去公证还款，这两件事情并不冲突，你可以先让房主去公证房产证给你，委托书拿给中介，然后陪同房主去打尾款，之后叫中介把委托书给你，这两件事情，一个上午就能办完。
    +1 2014-06-26 举报
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