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  • 商业贷款（基准利率上浮5%）买了温江的房子，嫌远一直没有装修入住，是否该卖掉买支持公积金贷款的房子？

    我于2011年7月用商业贷款购买了蓝光四叶城（位于成都温江万春镇国色天香乐园附近）26楼90.1平方米的房子，当时看中那里环境优美，就冲动买了。由于刚到成都没有当地社保，所以用的是弟弟的名义购买。 当时选择了15年期26万元贷款，利率是基准利率上浮5%，采用等额本息法还款，每月交给农业银行2400元。 2013年初房子建成了，客厅大，卧室却很不宽敞。又意识到上班太远不方便，所以一直没有下定决心装修房子搬过去居住。到现在我已经在成都工作了三年多，缴纳了住房公积金。我的想法是卖掉目前的房子，买一套支持公积金贷款的房子，这样贷款利息会比商业贷款少。但是又考虑到二手房交易的纳税问题以及目前贷款还没有还清，另外物业告诉我目前小区里尾盘的市场价甚至比我当初购房时还低，卖的话可能会亏本。所以很纠结，不知道到底应不应该卖了重新买？ 敬请专家指点。

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    提问者：房奴叔叔

    发布于2014-06-16

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