我是2007年大学毕业来到上海，户籍苏州，办理了上海人才类居住证。社保和公积金在上海交纳期限：2009年2至2012年1月，居住证离开后断续。2012年1月离开上海到江苏工作至今，社保和公积金都在江苏交的。目前月薪13千。 我老婆目前是CPA，上海读的大学，户籍山东，办理了上海人才类居住证。从09年毕业至今，都在上海工作，社保和公积金在上海交纳期限：2009年7月至今。居住证一直在有效期。不过她在老家山东有一套商品房，建行做的按揭，房产证上只有她一人名字，目前按揭还有10多万。目前月薪10千。 我们2011年年底领的证，目前小女2岁。目前正在考虑在上海买首套，对于政策比较迷茫，希望哪位高人帮忙指点： 一：我们这样的家庭能在上海买房么？ 二：银行贷款能贷么？能贷款多少？贷款人是只是我老婆的名义？还是我的名义？还是以家庭的名义？ 三：房产证上我的名字能上么？ 四：在上海买房算二套还是首套？