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房屋 过户 房屋过户

共1个回答
  • xiexin159357 丨Lv 4
    1、没有具体时间限制，除非你购买的房屋是享受国家政策补贴的房屋。比如棚户区改造房屋等等。2、国家在房屋买卖时对取得房屋产权满不满五年，在税收上有区别如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（买方承担） （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担） （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（卖方承担） （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（双方各承担一半） （6）房屋产权登记费：80.00元。（买方承担） （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳（买方承担）
    +10 2010-09-24 北京市
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