请问我有两套房都想卖一套够五年一套不到五年怎样交易-业主生活

房天下 > 房天下问答 > 业主生活 > 其他

请问我有两套房都想卖一套够五年一套不到五年怎样交易

更多

提问者：信息港之夜
发布于2014-03-20 北京市

分享

共42个回答

在线问打电话

潘永杰 经纪人

都可以的，最好卖了那套没过五年的先，因为没过五年一定一套交个人所得税，过五年如果唯一物业不用交！所以你先卖没过5年的先会好点

+1 2014-09-26 举报
打电话

常洁莲 置业顾问

够不够五年都是一样的交易流程，只不过不够五年的在过户交税时多缴纳一个营业税（0.056）您这边要求实收就可以了，税费让买家方面承担吧，至于不过五年的那套，适当在市场价上减一些就可以。 0 0

+1 2014-05-23 举报
打电话

谷彦锋 置业顾问

够不够五年都是一样的交易流程，只不过不够五年的在过户交税时多缴纳一个营业税（0.056）您这边要求实收就可以了，税费让买家

+1 2014-05-19 举报
在线问打电话

张晓辉 经纪人

交易流程一样的，交易税费差距很大，你可以都用实收价，就可以轻松方便，现在市场实收价位就不要放那么高价钱。

+1 2014-04-17 举报
在线问打电话

王健强 经纪人

你看你要卖出哪一套，看实际情况顶多

+1 2014-04-15 举报
在线问打电话

黄华娣 经纪人

流程是一样的。建议先卖掉不够五年那套，那么够五年那套变成唯一物业就可以少交一个点的个人所得税。

+1 2014-03-27 举报
在线问打电话

周彩红 经纪人

够不够五年都是一样的交易流程，只不过不够五年的在过户交税时多缴纳一个营业税（0.056）您这边要求实收就可以了，税费让买家方面承担吧，至于不过五年的那套，适当在市场价上减一些就可以。

+1 2014-03-26 举报
在线问打电话

周彩红 经纪人

够不够五年都是一样的交易流程，只不过不够五年的在过户交税时多缴纳一个营业税（0.056）您这边要求实收就可以了，税费让买家方面承担吧，至于不过五年的那套，适当在市场价上减一些就可以。

+1 2014-03-26 举报
在线问打电话

周彩红 经纪人

够不够五年都是一样的交易流程，只不过不够五年的在过户交税时多缴纳一个营业税（0.056）您这边要求实收就可以了，税费让买家方面承担吧，至于不过五年的那套，适当在市场价上减一些就可以。

+1 2014-03-26 举报
在线问打电话

彭正财 经纪人

够不够五年都是一样的交易流程，只不过不够五年的在过户交税时多缴纳一个营业税（0.056）您这边要求实收就可以了，税费让买家方面承担吧，至于不过五年的那套，适当在市场价上减一些就可以。

+1 2014-03-25 举报