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共4个回答
  • 邹礼阳 经纪人
    自己去房交所办过户,先要写一份草稿合同审批
    +1 2014-03-15 举报
  • 艺琳520 丨Lv 2
    营业税交不交,跟卖多少钱没一点关系。国家调控的,过了五年也就一个契税,其它都是小钱。 现在二手房,都是一口价啦,不管什么卖方,买方承担的。其实也就是买方承担。所以要杀好价。 (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担) (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.6%缴纳。(卖方承担) (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(卖方承担) (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(卖方承担) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(双方承担) (6)房屋产权登记费:80.00元。(买方承担) (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
    +1 2014-03-18 举报
  • 毛华侨 经纪人
    这个没接触过
    +1 2014-03-15 举报
  • 王文柳 置业顾问
    自己去房交所办过户,先要写一份草稿合同审批
    +1 2014-03-15 举报
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