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共5个回答
  • jerrwang1960 丨Lv 5
    5年二手房不应交房产税和营业税。 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费：
    +1 2014-06-26 举报
  • 刘娇121 丨Lv 0
    要看你现在想卖多么钱，这个钱是买家付的
    +1 2014-03-07 举报
  • 在线问 打电话
    魏成鹏 经纪人
    过5年二手房不应交房产税和营业税。 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
    +1 2014-03-06 举报
  • 丹丹1126 丨Lv 1
    情况1:满五年唯一住宅的普通住房面个税和营业税,买家1%契税;非普通住宅则需较难差额的营业税,买家3%契税;情况2:满五年非唯一住宅的普通住房需缴纳1%个税,买家1%契税;非普通住宅则需缴纳全额的营业税和2%的个税。买家3%契税。其他税费:交易手续费=建筑面积*2.5元/平米,配图费、权证印花税共计105元,抵押登记费80元等
    +1 2014-03-06 举报
  • 摇钱包包 丨Lv 1
    过5年二手房不应交房产税和营业税。 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
    +1 2014-03-06 举报
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