父亲去世后房产更名后交易须否要交遗产税？如果交应该交多少？-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

父亲去世后房产更名后交易须否要交遗产税？如果交应该交多少？

父亲去世后房产更名继承。现准备卖掉房产，交易时须否要交遗产税？如果交应该交多少？

更多

遗产税房产继承房产房屋更名举报

提问者：王钟临
发布于2014-02-28

分享

相关搜索推荐

遗产税房产继承房产房屋更名

共28个回答

在线问打电话

黎超 经纪人

目前还没有单独的房屋遗产税，是以个人所得税的形式征税的。继承的房产当进行交易时需缴纳20%个人所得税。但是房产交易有一条免税规定，即：所交易房屋满五年且唯一时，免个税。如果你的家庭在上海没有其他住宅，且自老产证登记日满五年可以不缴20%个税。如果，你的名下还有其他住宅，可以先卖掉再出售继承来的房屋！希望我的回答能对你有所帮助。

+13 2014-10-07 举报
在线问打电话

段凤刚 经纪人

目前还没有单独的房屋遗产税，是以个人所得税的形式征税的。继承的房产当进行交易时需缴纳20%个人所得税。但是房产交易有一条免税规定，即：所交易房屋满五年且唯一时，免个税。如果你的家庭在上海没有其他住宅，且自老产证登记日满五年可以不缴20%个税。如果，你的名下还有其他住宅，可以先卖掉再出售继承来的房屋！希望我的回答能对你有所帮助。如有更多疑问，请致电小段：15901734509，我将竭尽所能为您解答！

+18 2014-03-01 举报
jerry881116 丨Lv 5

第一，目前中国遗产税没有出来，第二，产证上的是四个人的，爷奶爸孙都拥有产权的，各占4分之1，孙子只能继承老人的4分之2，因为父亲那边还占4分之1！如果要过户成孙子一个人的话老人的那一半不要交营业税，个税！只需要契税！但父亲那4分之1，需要交营业税，个税，契税！如果钱多的话你去办过户也行！

+12 2014-09-09 举报
打电话

王哲 置业顾问

目前还没有单独的房屋遗产税，是以个人所得税的形式征税的。继承的房产当进行交易时需缴纳20%个人所得税。但是房产交易有一条免税规定，即：所交易房屋满五年且唯一时，免个税。如果你的家庭在上海没有其他住宅，且自老产证登记日满五年可以不缴20%个税。

+12 2014-06-01 举报
打电话

麻长江 置业顾问

到公证处公证，然后拿着公证书去交易中心变更名字就可以了

+11 2015-01-05 举报
在线问打电话

李海英 经纪人

目前还没有单独的房屋遗产税，是以个人所得税的形式征税的。继承的房产当进行交易时需缴纳20%个人所得税。但是房产交易有一条免税规定，即：所交易房屋满五年且唯一时，免个税。如果你的家庭在上海没有其他住宅，且自老产证登记日满五年可以不缴20%个税。如果，你的名下还有其他住宅，可以先卖掉再出售继承来的房屋！希望我的回答能对你有所帮助。

+11 2014-12-24 举报
打电话

李荣杰 置业顾问

最佳答案目前还没有单独的房屋遗产税，是以个人所得税的形式征税的。继承的房产当进行交易时需缴纳20%个人所得税。但是房产交易有一条免税规定，即：所交易房屋满五年且唯一时，免个税。如果你的家庭在上海没有其他住宅，且自老产证登记日满五年可以不缴20%个税。如果，你的名下还有其他住宅，可以先卖掉再出售继承来的房屋！希望我的回答能对你有所帮助。

+11 2014-10-09 举报
在线问打电话

谭晶 经纪人

撒发生地方撒旦发生的发生的

+11 2014-08-18 举报
kcjiaying 丨Lv 5

看房请联系我

+10 2014-08-13 举报
在线问打电话

陈海霏 经纪人

这个叫继承部分的个入所得税

+1 2014-08-04 举报