房子产权70年到期后怎么办，房子会被收回去么？-买房

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房子产权70年到期后怎么办，房子会被收回去么？

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提问者：安静的美男子
发布于2014-02-28

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共70个回答

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马优梅 经纪人

有以下三种方法解决： 1.允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。 2.国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。 3.用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到大家的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。以上内容仅作参考！

+134 2014-03-03 举报
xiangmili 丨Lv 6

要缴税的。。

+1 2016-07-21 举报
lsl3676 丨Lv 1

房屋满70年后怎么办终于有答案了 ??新的物权法已经生效。该法明确了公私财产的平等受保护权。我国规定住宅用地的最高年限70年；商业用地40（有特殊50年限）；综合用地50年。现已明确，届满自动续期。续费按当时的1％—10％来增收（即土地使用权出让金）。需要届满期前一年申请续费。《城市房地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条有相关规定内容。补的费用不会超过5位数。

+177 2014-03-07 举报
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张启航 经纪人

我国规定住宅用地的最高年限70年；商业用地40（有特殊50年限）；综合用地50年。现已明确，届满自动续期。续费按当时的1％—10％来增收（即土地使用权出让金）。需要届满期前一年申请续费。《城市房地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条有相关规定内容。补的费用不会超过5位数。

+130 2014-03-12 举报
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魏成鹏 经纪人

房屋满70年后怎么办终于有答案了 ??新的物权法已经生效。该法明确了公私财产的平等受保护权。我国规定住宅用地的最高年限70年；商业用地40（有特殊50年限）；综合用地50年。现已明确，届满自动续期。续费按当时的1％—10％来增收（即土地使用权出让金）。需要届满期前一年申请续费。《城市房地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条有相关规定内容。补的费用不会超过5位数。

+110 2014-03-09 举报
hu530185 丨Lv 2

不会收回去的，交纳一定的费用续期，交纳的钱不会超过5位数

+16 2014-02-28 举报
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陈丽颖 经纪人

可以找房管局续期，手续费不会过万。

+16 2014-02-28 举报
nby5594 丨Lv 1

会重建但是所有权还是业主的。其实现在发展这么快房子到不了70年都重建了。

+15 2014-02-28 举报
hanqi0312 丨Lv 3

可以找房管局续期，手续费不会过万。

+13 2014-02-28 举报
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林航 经纪人

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+12 2014-11-17 举报