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婚前买房婚后房屋产权问题
你好！ 我们是婚前由女方父母出首付按揭买的房，购房合同以及发票上写的名字都是女方的，但婚前还款一直是男方负责的（没有具体证明，因为办理贷款时，银行填的也是女方的名字。所以钱都是先存到她的银行卡上自动扣除的），一年后我们结婚（已领取结婚证），还款由我们共同承担。现在想办理房产证，请问：1、房产证上的名字是谁的？2、如果是单方的，怎么办理成双方的？3、这些财产怎么划分？4、如果房产证名字属于女方的，男方只需要一个房产证办理户口迁移手续，其他财产是否需要公证登记？5、个人所写的财产分割协议（签字，按手印）是否有法律效益？ 北京市提问者：全乱套了
发布于2014-02-22 北京市
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共8个回答
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莫小金 置业顾问
房产证是她的名字，但是你们现在结婚了，可以拿结婚证房产证身份证等去房管局添加共有人，把你的名字加上去。2、和1一样，3、添加共有人的时候，告诉工作人员你们协商好的按份共有的份额，比如55、46等，4和5、牵涉到公证问题，建议去公证处咨询一下公证人员，做个公证更具法律效力，希望能帮到你 -
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崔国伟 置业顾问
网上查询一下 -
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sunyongxia456 丨Lv 4
建议去网上百度下 -
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杨樱桃 经纪人
肯定有 杨桃樱 13558813665 -
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一种色彩岩112112 丨Lv 2
在添加共有名时写上份额就可以了 -
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张贵平 经纪人
你好！1、房产证是她的名字，但是你们现在结婚了，可以拿结婚证房产证身份证等去房管局添加共有人，把你的名字加上去。2、和1一样，3、添加共有人的时候，告诉工作人员你们协商好的按份共有的份额，比如55、46等，4和5、牵涉到公证问题，建议去公证处咨询一下公证人员，做个公证更具法律效力，希望能帮到你 房产证名字写女方的！按揭房在还款期间是不能办理产权变更的，只有还完按揭后才可以办理成双方（夫妻之间追加共有人，基本没有费用，不影响以后交易）！户口问题需落实当地户籍部门！ -
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jessy923 丨Lv 1
房产证名字写女方的！按揭房在还款期间是不能办理产权变更的，只有还完按揭后才可以办理成双方（夫妻之间追加共有人，基本没有费用，不影响以后交易）！户口问题需落实当地户籍部门！ -
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ydc072017597 丨Lv 1
你好！1、房产证是她的名字，但是你们现在结婚了，可以拿结婚证房产证身份证等去房管局添加共有人，把你的名字加上去。2、和1一样，3、添加共有人的时候，告诉工作人员你们协商好的按份共有的份额，比如55、46等，4和5、牵涉到公证问题，建议去公证处咨询一下公证人员，做个公证更具法律效力，希望能帮到你 -
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