咨询2014年上海买房政策，外地户口，谢谢！-买房

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咨询2014年上海买房政策，外地户口，谢谢！

我是外地户口，2012年已经在外地二线城市买过一套房，有贷款未还完（可以先还完）；已婚；一直在上海工作，07年至11年一直有缴纳社保和所得税，但11年至今由于个人注册公司做事，所以会计那边未缴社保，工资只按照2000元申报（应该可以拉出税单），现在想在上海买房，想请教下大家： 1、我这种情况是否具备买房资格 2、可否去税务局拉出税单，拉出的税单可可否作为买房凭证 3、可以买房的话是否可以贷款，如果可以贷款的话首付是多少？利率是否是上浮的？

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提问者：misyun
发布于2014-02-22

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购房贷款户口非本地户口首付

共25个回答

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滕广靖 经纪人

只要上海没有房子，就可以买，但是贷款要先还清的，这样的话，贷款算二套，首付七成，贷款3成，利率上浮1.1倍，缴税按首套交！

+12 2014-02-22 举报
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王劭 经纪人

反反复复反反复复反反复复反复

+11 2014-12-01 举报
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马俊杰 经纪人

想买哪个区域的可以买的具体的可以电话联系我详细给您解答首付5成外地人在上海唯一购买住宅的机会

+11 2014-02-23 举报
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郭胜利 经纪人

贷款肯定是二套利率上浮10% 拿着你的身份证去税务查一下银行的记录肯定是有的

+11 2014-02-22 举报
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许云 经纪人

可以做首付三成贷款二套，可以在上海买一套房子的，前提是你要把之前的贷款还掉，还有你的税单三年内满了二年了？满了就可以了。

+11 2014-02-22 举报
nn90420 丨Lv 5

只要上海没有房子，就可以买，但是贷款要先还清的，这样的话，贷款算二套，首付七成，贷款3成，利率上浮1.1倍，缴税按首套交！

+1 2014-10-02 举报
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李荣杰 置业顾问

只要上海没有房子，就可以买，但是贷款要先还清的，这样的话，贷款算二套，首付七成，贷款3成，利率上浮1.1倍，缴税按首套交！

+1 2014-10-02 举报
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黄华娣 经纪人

上海情况不清楚

+1 2014-07-23 举报
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黄华娣 经纪人

上海情况不清楚

+1 2014-07-23 举报
ws305678 丨Lv 4

只要上海没有房子，就可以买，但是贷款要先还清的，这样的话，贷款算二套，首付七成，贷款3成，利率上浮1.1倍，缴税按首套交！

+1 2014-04-24 举报