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  • 购买此类房屋受法律保护吗?有何法律风险?可否规避风险?

    卖方有县市级(含)土地证,村建办房产证。土地性质为农村宅基地。此房所在地在乡镇。土地为镇辖村所有。买方是同镇异村人,买方可迁入此村。(迁入后就可避免宅基地买卖的限制?)请问:购买此房有何法律风险?如何防范或规避风险?两证可否过户?过户费用及所需相关证件和手续有哪些?谢谢大家帮忙解答!!! 北京市

    土地证 房屋 宅基地 房产 举报

    提问者:liber牛

    发布于2014-02-21 北京市

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共9个回答
  • 王夫龙 置业顾问
    你好吗.〇〇
    +1 2014-06-20 举报
  • 刘文燕2013 丨Lv 2
    百度一下就知道了
    +1 2014-03-01 举报
  • 刘丽0311 丨Lv 3
    百度一下就知道了
    +1 2014-02-24 举报
  • 张树港 经纪人
    我们的小骆驼群主是个很贤明,思想开放的群主,
    +1 2014-02-23 举报
  • 黄则雄 经纪人
    不太清楚,
    +1 2014-02-23 举报
  • 张娟 经纪人
    这个不太清楚
    +1 2014-02-23 举报
  • 黄则雄 经纪人
    不太清楚饿
    +1 2014-02-23 举报
  • 秦岭通讯 丨Lv 0
    有一定的风险,关键是要把合同写完善,最好找一个专业的人给你写,就可以减少风险,如果过户了就没有风险了。过户费各地不统一。
    +1 2014-02-21 举报
  • 这个时候 丨Lv 4
    您好。 宅基地的使用权随房屋所有权的转移而转移,房屋因继承、赠予、买卖等方式转让时,其使用范围的宅基地使用权也随之转移。 《物权法》第一百五十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
    +1 2014-02-21 举报
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