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  • 国有土地上房屋征收与补偿条例

    90几年的时候，单位给妈妈的福利房，没有产权证，后来单位也垮掉了。现在要拆迁了，可以得到赔偿吗？跟有房产证的可以一样吗？ 北京市

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    提问者：fhoenixforever

    发布于2014-02-21 北京市

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共1个回答
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    丁左蕾 经纪人
    单位的福利分房在房屋征收时是可以得到补偿的，只不过是你这房屋还属公房，在征收时有政策规定这种福利房要先房改变为个人私房才能按有产权证手续房屋一样补偿。房屋是按你这房屋地面上建筑的重置价格减折旧缴纳房改款，一般是征收部门在对你这一户洽谈房屋补偿达成协议后从房屋总补偿中扣除房改款。征收补偿房屋的价值是按当地类似于房地产市场价格评估补偿，补偿款含房屋的土地价格和房屋的重置价格，以及装饰、搬家、过渡等费用，在这其中土地的补偿价值最大，所以你的房屋征收扣除重置价格减折旧后仍然会得到许多补偿款的。还能享受产权调换相关政策。各地政策不知有无差异，但不管怎么说征收你的房子就必须让居者有其屋。
    +11 2014-03-03 举报
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