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  • 二手房买卖、贷款、过户问题

    我2010年底按揭贷款买的一套08年建的二手房，现在因为家里拆迁给了一套房子想把原来按揭贷款买的房子卖掉，请问各位老师：我如果现在卖掉房子向银行贷的款还用还上在过户吗？按揭贷款能不能更名呀？过户有影响吗或者说能不能过户、能不能卖？如果可以更名按揭贷款我之前交的房贷怎么算呀？ 北京市

    按揭贷款 贷款 二手房 房子 举报

    提问者：王子爱钻石

    发布于2014-02-14 北京市

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共4个回答
  • 在线问 打电话
    范贯华 经纪人
    银行解压的钱就是客户需要的首付款，前提是你自己解压不了。这就要求客户高首付不大好卖啊
    +11 2014-02-15 举报
  • 在线问 打电话
    李迎春 经纪人
    银行是不让更名的，想卖这个房必须先去银行解押，把贷的款还清，不然房子是没法过户贷款
    +1 2014-02-15 举报
  • 在线问 打电话
    邵金栋 经纪人
    顺序 是先还按揭后再过户 资金用您的 或者使用客户的首付款！
    +1 2014-02-15 举报
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    郭天嵩 经纪人
    如果您考虑把现在这套房子卖掉的话您需要把原来的贷款去银行解押，也就是全部还清才可以跟买房者正常过户。按揭贷款是不可以过户的。
    +1 2014-02-15 举报
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