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共21个回答
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wanwan1234cheng 丨Lv 3
根据《中华人民共和国契税暂行条例》及《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》规定，土地使用权出让的计税依据是成交价格，即土地转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。同时，根据《财政部、国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税〔2004〕134号）的规定，出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。 根据《国家税务总局关于改变国有土地使用权出让方式征收契税的批复》（国税函〔2008〕662号）的规定：“计税依据为因改变土地用途应补缴的土地收益金及应补缴政府的其他费用。” 因此，迟交土地出让金而产生的滞纳金也要作为缴纳契税的计税依据。+12 2014-02-24 -
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齐力东 经纪人
很高兴为您服务+12 2014-02-17 -
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余荣清 经纪人
北京不清楚.+11 2014-12-18 -
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黄华娣 经纪人
北京不清楚.+11 2014-12-18 -
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刘丽娟2013 丨Lv 5
根据《中华人民共和国契税暂行条例》及《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》规定，土地使用权出让的计税依据是成交价格，即土地转移合同确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。同时，根据《财政部、国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税〔2004〕134号）的规定，出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。 根据《国家税务总局关于改变国有土地使用权出让方式征收契税的批复》（国税函〔2008〕662号）的规定：“计税依据为因改变土地用途应补缴的土地收益金及应补缴政府的其他费用。” 因此，迟交土地出让金而产生的滞纳金也要作为缴纳契税的计税依据+11 2014-11-04 -
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谭晶 经纪人
你考试科目没干过+11 2014-08-01 -
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开心一夏1985 丨Lv 6
住宅，且满五年，是唯一住房。那就是交1.+11 2014-07-22 -
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搜房网友 丨Lv 4
百度一下啦+11 2014-07-06 -
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姜靖雯 经纪人
地出让滞纳金是否契税计税依+11 2014-06-02 -
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王哲 置业顾问
很高兴为您服务+11 2014-05-30 -
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