房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 现在想买房子,有几个问题不懂!

    是电梯房！有112平方和95平方！楼层最高好像是30层左右！如果买的话要住一家人爸爸妈妈我和老婆，老婆又快生了所以等于是5口人！该选多大平方的？而我们是工厂上班的没私家车，所以车库是个问题！为了给将来给小孩一个好的生活环境，所以想买这个房，底下车库可以停电瓶车吗？买房下来以后都要交些什么费？多不多？ 北京市

    购房 电梯 电梯房 房子 举报

    提问者：雾中云裳

    发布于2014-02-11 北京市

相关搜索推荐

购房 电梯 电梯房 房子 楼层

共4个回答
  • 在线问 打电话
    郭小春 经纪人
    这个你只有打电话问一下公积金中心了。
    +1 2015-01-05 举报
  • 琴岛新城海艳 丨Lv 5
    这个的话是合理的拿着你的身份证到服务中心去办理
    +1 2014-12-14 举报
  • hao19 丨Lv 0
    五口人,95平米显然是不够的。楼层方面30层应该是高层建筑,建议不要住那么高,万一家里老人和孕妇有个什么紧急状况不好处理;现在小区的地下车库都是出售或是出租,你的电瓶车可以在入住前,咨询小区物业,他们会帮你解决这个问题;最后,房子买完办理完按揭手续后,就等着入驻就可以,以后就交物业费。办理按揭前首套房需要交总房款3%的契税和维修基金,还有一些工本费也就是千八百块钱。
    +1 2014-02-11 举报
  • 张永5910 丨Lv 0
    你说的不够具体,112和95分别是几室几厅。按照你们家这个人口来看,手头有钱的话最好是选择三室的,父母一室,你们一室,如果长久不打算换房子,还得考虑到孩子的卧室。车库是需要另外买的,只要买了,不止可以放电瓶车,什么都可以放,产权属于你。如果不买,电瓶车需要和物业商量放在哪里?买完房子,交房的时候,一般是交物业费,水电费,有线电视费,有的小区要交燃气开户费和暖气开户费。开发商还会实测房屋面积,按照多退少补的原则缴费或者退费。至于契税和维修基金,各地政策不一样,济南这边是你去房管中心办理房产证的时候才需要交的,有的地方是交房就要交维修基金。90-144平的契税是总房款的1.5%,维修基金各地也有区别,带电梯肯定比不带电梯贵,给你个参考标准,带电梯的是120每平,不带的是75每平,经济适用房是50每平。
    +1 2014-02-11 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。