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  • 【高分悬赏】关于个人卖房的方面信息

    相关问题如下：1、不想通过中介卖房，个人卖房是否被允许？有哪些手续（请明细），怎么保证安全有保障，防止以后有纠分；2、目前本人的房子是期房（90平的），还未拿到房子，首付+公积金贷款（无商贷），若卖房时需要注意什么？需要先还完公积金贷款再卖房吗？3、能不能拿房的时候直接更名为卖房（因为过户需要另外费用）？4、直接更名与过户的费用差多少？能明细不以上答复若答详细，可再加分，求助各位有经验的大神帮忙！3KS 北京市

    期房 贷款 卖房 中介 举报

    提问者：月在窗外

    发布于2014-02-11 北京市

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过户

共3个回答
  • qiufengwenluoye 丨Lv 1
    1 可以自己卖，不找中介。但你确定你有很多客户能买你的房子？ 2 按揭房，要先结案才能交易，当然，在你收了客户定金情况下 3 不能跟名，你是按揭房 4 国家收税 成都市场是客户买单，只是中介的作用。自己卖房，你自己出营业税跟个人所得税吧 最后说你傻，中介收你一个点，按1万单价房子，也就收你9000块钱！！自己出税，你知道是多少吗？ 我告诉你，是59850元钱！！！
    +1 2014-02-15 举报
  • 郑小榆 丨Lv 4
    1可以不通过中介卖房 个人可以出售房屋 安全保障可以在银行做资金监管账户 这样对您的资金就起到保护作用2 您要出售住房 首先得取得房产证 必须还清贷款才可以转移登记 3 不能拿房的时候直接更名 4 不能直接过户 所以就不存在费用差额 您只能是通过房屋买卖来做过户
    +1 2014-02-13 举报
  • lovesnail 丨Lv 2
    1可以不通过中介卖房 个人可以出售房屋 安全保障可以在银行做资金监管账户 这样对您的资金就起到保护作用2 您要出售住房 首先得取得房产证 必须还清贷款才可以转移登记 3 不能拿房的时候直接更名 4 不能直接过户 所以就不存在费用差额 您只能是通过房屋买卖来做过户
    +1 2014-02-11 举报
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