我准备买二手房，可是我不知道在付款方式和房产证真伪怎样鉴别-买房

共4个回答

sunny4moon 丨Lv 3

手续齐全的话，付款方式与新房一样。《房产证》去房产管理中心效验一下就行了，

+10 2007-07-15 举报
只爱陌生人的诱惑丨Lv 3

付款流程：看中房产签定预定合同-----签定合同当日交付定金（10%~20%之间为宜）以及中介代理费-----过户前三日左右向中介预付过户税费------过户当日签字立契后支付尾款。大体如此，最好通过中介，只要核实他们的营业执照和资质证书（一定要有资质证书）即可

+10 2007-07-15 举报
jianpenger 丨Lv 3

我刚买了一套二手房，最简单的办法，去找中介公司，（注意看一看公司的相关证件）你不用来回跑，费用和工作流程都可以看到。房产证的真假，在当地房管局是可以查到的。

+10 2007-07-15 举报
罗罗儿丨Lv 3

付款方式：你可以选择一次性付款或银行按揭，如果是银行按揭的话，银行要先对你所要购的房子进行评估，评估价与你所购房子的价格之间的差价你用现金补齐，再按评估的价格进行8成按揭。房产证真伪：最简单的你可以委托中介公司帮你，因为不同时期的房产证的样子也不一样，另外也可以在当地（区域）的房地产交易中心查一查，在办理过户时一定要在房地产交易中心办。不知回答是否满意！呵呵

+10 2007-07-15 举报