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  • 開發商維約未在約定期限內辦好房產証

    我買房時開發商承諾在購房后365天以內即可辦理好房產証﹐而且在合同上注明了﹐但是關于違約責任,我當時隨口說了句"退房子"﹐結果這句話就被售樓小姐寫進了合同。現在距簽購房合同將一年了﹐但開發商仍未辦好房產証﹐每次催問時﹐總以各種理由搪塞﹐請問﹕1.我可以告開發商違約嗎? 2. 因為我已經住進去半年了﹐所以我不想按合同所寫的退房﹐如果非要退房﹐那我的裝修費用開發商會賠償嗎?

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    提问者：别小驴

    发布于2007-07-15

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共1个回答
  • 小木勺 丨Lv 3
    1、你可以告开发商违约！2、你也可以要求退房；同时要求开发商赔偿装修费用（因为开发商违约在先）！但是你要有当初装修时的费用清单和发票；当然，也可以请评估机构对装修价值进行评估！3、如果对房子很满意，或者当地房地产已经价格上涨你也可以和开发商进行协商！要求其作出承诺，比如半年内办好房产证！注意献上结果一定要书面的，可以作为合同附件！同时，规定好献上结果的违约责任------比如可以规定对方违约时口蹄疫退房并作出房价的一定比例的经济补偿！4、最关键的是，你当初合同签订时没有作出上述的违约赔偿约定
    +10 2007-07-15 举报
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