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共12个回答
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wittyman 丨Lv 3
二手房交易卖方须缴交的费用：1、按房屋建筑面积以每平方米3元缴交交易手续费；2、按房屋产价的0.05%缴交印花税；3、产权转移书据印花税（交易价的0.05%）4、房地产权转移登记费（80元）；5、土地增值税（各地方政府规定不同，数目不大）；6、个人所得税（只对出售的已购公有住房征收，自住满5年以上的，免征个人所得税）；7、房屋价格评估费（这一项不是必须的，可自由选择要否此服务，但若政府部门认为你们的房屋交易价太低，涉嫌偷税，则会强制重新评估，评估费用各地标准不同，但一般不会很高） -
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冰印 丨Lv 3
一般讲，费用是由买方负担的 -
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风在吹起 丨Lv 3
按国家规定二手房需缴纳的费用有:评估费、过户费、产权证和土地证的手续费、印花税等，再无其他收费。评估费、过户费的标准按房屋评估价的1－3％收取（现在有的地方为促进房屋流动也有一定的优惠政策）；产权证和土地证的手续费按每份交易收取，各地房产和土地管理部门都有规定，以上都由国家管理部门收取，没有讨价还价的余地。印花税每份5元全国一样。以上可由双方各付一半，也可由双方协商一致后，由一方支付。中介费和银行担保金，根据市场规律双方（一方为中介方）协商解决，没有一定的标准。因此，你购房要充分利用中介方的竞争来压价，这样才能使你不会感到吃亏。其他什么房屋土地丈量费、土地契税费等，是购买一手房的费用，你无需管。房价最好与房屋所有人商谈。参考文献：上网查询有关国家房屋政策 -
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牛角尖等你 丨Lv 3
我买房的时候担保费（商贷）好象是每500元一份，好象贷款行是光大的关系少收了个什么银行审查的费用，100多吧，其他的也和你一样交了不少费用。 -
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围棋九段 丨Lv 3
今年九月份我也卖了一套二手房，什么费用也没交。买方已经顺利地过了户。你可以在双方买卖交易时就把这事交待清楚。一切过户费用就谈好由买方付就行了。 -
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糖_急不得 丨Lv 4
商都信息港房产栏目有相关政策，但知道后不要因多掏钱太难受，身体是自己的。 -
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阿拉丁酱油瓶 丨Lv 4
你已付了，就是多付，也拿不回来了， -
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豆沙包开门 丨Lv 3
在二手房交易中,卖方需要缴纳的费用有:1.房屋土地丈量费(按面积收费);2.房屋评估费(根据房屋建设的时间,房屋所处的位置及地段,交易当时的房屋概况等经有关专门的机构进行评估);3.土地契税费(根据买卖双方最后协商的房价来定,一般缴纳为0.5％-1.0％);4.如果有中介参与,还要交纳中介费(中介费一般为1％-2％). -
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horse_house 丨Lv 4
卖方需要费用：中介费：总房价的1% 交易手续费：面积的2。5 合同印花税：总房价的0。05 其他无任何费用，如有就是多收。 -
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油条和豆浆 丨Lv 3
卖方不 交费用！ -
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