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  • 住宅房没有住人，物业管理费怎么交纳？

    我在一小区购买了一套住房，装修后住了一年多，由于开发商承诺的送孩子上学的交通车迟迟不启动，为了方便孩子上学我们只好搬到父母家去住。在我们搬走期间：走了一个物业管理又来了一个物业管理，现在新物业管理打我的手机{住宅电话搬走既拆机了}要我交物业管理费，还要我补交欠老物业管理的物业管理费，这合理吗？我应该怎么做？

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    提问者：路过联想

    发布于2007-07-15

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共6个回答
  • 风儿往南吹 丨Lv 3
    你没住房，就没用电，那么，电、水、卫生费、电视费，等都不会交的了。那么物业的管理费可能还是要交的。那要看那个业主的要求了。其实，最好是出租。房子是要人住的。只要他不打洞，不破坏结构，房子是破坏不了的。
    +11 2007-07-15 举报
  • 蚊子男 丨Lv 3
    从法律上来说；你只有去交管理费。但我可以给你一个建议，把房子租出去，这样你即不用交管理费(管理费由租房者出)，又可以得到一笔收入，希望可以帮你。没有住人也要全额交付管理费。
    +11 2007-07-15 举报
  • 装修顾问
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  • 天使不爱美丽 丨Lv 4
    从规定的角度来说，你有义务缴纳全额的物业管理费。但物业管理费用是以支定收的，故原管理费应属于原物业公司，因为是他们对你提供了服务。因此你可以钻个空子，说你只愿意和原物业公司结清前期费用。看他们如何应对再说。因为物业公司提供的服务不只是针对你的房屋的，而是包括你所属小区的公共设施设备的，所以交钱也是理所应当的。新公司那部分钱，还是交了的好。当然，真的要拖欠，物业公司除了上诉也没权利做些别的的。所以钱不多，真的不交也不是大事，最多一直被人烦着，呵呵。
    +11 2007-07-15 举报
  • 我是小达 丨Lv 4
    别存侥幸心理了,只要你买了房(商品房\经济适用房),物业管理费,从开发商按合同规定交房日期开始,到除非你转手出售为止,都必须交纳物业管理费.如果遇延期交房,也要从具备收楼条件以后,开发商规定的收楼截止日期起开始征收物业管理费.
    +10 2007-07-15 举报
  • 房教授 丨Lv 4
    全额交纳。
    +10 2007-07-15 举报
  • 知书 丨Lv 3
    住房不住人可以只交一半的物业管理费,这是民间的传说。按物业管理的有关规定，房屋从办理入户手续后就要交纳物业管理费，而且是全额交纳，虽然有的地方不尽合理，但这也是没有办法的，没有人可以天天统计谁的房屋有没有人住，大家还是理解吧。
    +10 2007-07-15 举报
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