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  • 入住一年多后房屋出现质量问题如何解决？

    律师：您好！我买的商品房，入住半年时厨房和卫生间的墙上出现了裂痕，那时不明显，现入住１４个月了，墙体的裂痕越来越大，最长已达３米多，也就是卫生间过道的墙基本裂通了，找开发商理论，他们说归物业管，找物业，物业只管修，其他不管，我觉得这是房屋质量问题，开发商应该给予解决，而不是只修了事，谢谢您的回答

    物业 商品房 房屋 开发商 举报

    提问者：老老学究

    发布于2007-07-15

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共7个回答
  • 玉树麟枫 丨Lv 3
    墙体开裂是建筑上常见的通病，首先您可在开裂处将涂料和底层刮开，区分出是墙体开裂还是涂料的基层开裂。若您住的是高层建筑，全框架结构，填充墙的收缩引起的裂缝不会影响使用功能，一般来说开发商或物管公司只能给您修一下，但您可以要求在他们修复好墙体后刷上您原墙同样颜色，同样品牌的涂料。若您住的是多层住宅，房屋是砖混结构，墙体的裂痕越来越大，就要考虑是否基础下沉了。您可以到当地的质检部门投诉，或请当地的媒体暴光，以引起质检等部门的重视。以圆满的解决您的问题。
    +12 2007-07-15 举报
  • 李晓宁律师 丨Lv 2
    可以先通过质量检验，确认是否属于房屋主体结构问题，因房屋主体结构质量不合格 且房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人有权请求解除合同和赔偿损失的
    +1 2017-10-11 举报
  • 乐乐瞳瞳 丨Lv 3
    碰到这种问题肯定让你很头疼的,但房屋质量问题是要质检部门来认定的,因为我们对建筑上很多事情不懂,可能把一些问题严重化了,按yinfan500的意见做一下,你可能会有收获的.
    +10 2007-07-15 举报
  • 小乱姐姐 丨Lv 3
    请物业协助解决，并按照自己的满意程度拒交一定的物业费用。
    +10 2007-07-15 举报
  • happy4meatball 丨Lv 4
    这种事情客户头疼死了，教你一招，联系其他住户，大约5户为一组，请律师告开发商，一拨一拨的告，让开发商麻烦不断，他会解决的，并且充分利用当地媒体公开……我是不是有点损？但是对于大部分不负责的开发商来说，只能以毒攻毒……
    +10 2007-07-15 举报
  • 在水e人 丨Lv 3
    你可以先通过质量检验，如果确定是质量问题的话，你可通过法律来维护你的权利。
    +10 2007-07-15 举报
  • xulu_sky 丨Lv 3
    告他丫的,你是交了大修基金的就理直气壮的告!
    +10 2007-07-15 举报
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