限贷、限购之后，国家统计局数据显示，南宁5月房价止涨，但面对已处在相对高位的房价，不少购房者依然很忐忑。于是，买地产“潜力股”，成了一些购房者尤其是刚需购房者的迫切诉求` 现在买房很合适·因为年尾很多业主急需抛售·低于市场价10多万一套都出现· 现在买房最好还是找中介买·因为一手房担心开发商资金断裂·房产证办理不下来·到时候只有一辈子就处理房子事情了· 二是一手房没有地段·买房还是买地段啊· 航洋国际和万象城附近都是很大的升值空间· 因为周边的房价均价8000·还是有升值的· 所以现在出手买房很合适微涨的状态·

可以买，但也要选择合适自己的。有需要就联系我吧，

没有适不适合，只有买不买得起。

判断是否是购房好时机可用五率为指标，五率是：经济增长率、按揭利率、通货膨胀率、销售率、空置率。 1、经济增长率 它是国民经济的景气指标。经济增长率高且持续增长，必然刺激房地产业的发展，使房屋成交量呈旺盛的走势。供给量大，人们就有较多的选择性，可进行利益比较，用相对较低的收入买到较满意的房子。 2、按揭利率 住宅消费离不开金融的支持。特别是对于工薪阶层购房自筹款达到总房款的30％或50％时，利用银行按揭筹足剩余款项，不但是明智之举，而且是实现提前消费的前提。我国目前按揭利率主要采用固定利率的方式，但利率的高低、优惠程度直接决定享用人是否享用、还款方式、还款期限等一系列技术问题。 3、通货膨胀率 购房者要努力回避通货膨胀的盘剥，就要把握好三率：银行存款利率、银行按揭利率、通货膨胀率，进行综合比较，抓住入市时机。 4、销售率 指预售房和成房的销售率。一般来说，若销售率达不到30％，发展商的资金便收不回来，当销售率在一定时期内没有改观时，发展商会被迫降价；若销售率达50％，则表明供求比较平衡，房价会维持在一定水平内一段时间；若销售率在70％左右，则表明需求渐热，发展商的开发成本已基本收回，房价就会上升。 5、空置率空置率是与销售率相反的指标。当空置率为90％时，价格比较合适，但也要付出一定的代价如：装修噪音、装修垃圾、服务不配套、服务不完善、交通不便利等诸多不便。当空置率为50％时，您购房置业既能获得较好的价格，又能享受发展商、物业管理公司努力提高居住品质的成果，是最佳入市时机。当空置率为30％时，您应迅速购房置业以免发展商因提高居住品质的投入而提价。 专家特别提醒：巧妙利用空置率指标，把握购房置业最佳机会才能买到您理想的空间。

南宁的城市定位很高，首先说东盟博览会和商业10+1，在到轻轨修建，再到国家对南宁的重视； 近看身边南宁的变化，在看南宁高楼的建设，道路的修建...... 在从自己出发，假如你已经买房，你会不会亏本卖掉自己的房产呢？ 在从经济学角度分析，在没有客观因素（如战争、地震等）影响，一个国家或地区的经济都是会上升的。约等越贵是理所当然！ 现在适不适合买房呢，这要看你自己的情况， 如果你手上的现金增长数度能是国家的经济增长10%的5陪以上可以考虑暂时不买； 如果你的收入每月是5000-15000元左右，建议你速度买。 如果你的收入在5000元以下，建议你努力提升自己。 一句话，有购买实力，80%接近自己的理想即可出手，欢迎来电13768275201小张！

呵呵，现在南宁的房价相对于10年是降了，现在大致维持在不升不降。万象城开业以后，南宁东盟商务区这边的房价又有上升的势头了。而且明年要换届了，大佬们想要政绩的话，房价肯定又要上涨，所以，现在买房还是很合适的，不然房价涨了就不好了