短年限划算 可举例对比为证： 若是等额本息方式还款,2012年10月开始还209000元分240个月(20年)的商业贷款,那么要还到2032年9月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的信息计算,在这实际还款的240个月内支出的总还款额(含提前还款额)为334882.24元,支出的总利息为125882.24元.详细还款过程如下: 2012年10月起,按照年利率6.55%,还到2021年9月,共108个月,每月月供额1564.41元;此期间月供总额为168955.87元,剩余本金146897.58元; 此时提前还款100000元,剩余本金46897.58元,选择剩余还款期限不变,为132个月; 2021年10月起,按照年利率6.55%,还到2032年9月,共132个月,每月月供额499.44元;此期间月供总额为65926.38元,至此贷款全部还完. 若是等额本息方式还款,2012年10月开始还209000元分240个月(20年)的商业贷款,那么要还到2032年9月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的信息计算,在这实际还款的141个月内支出的总还款额(含提前还款额)为320331.42元,支出的总利息为111331.42元.详细还款过程如下: 2012年10月起,按照年利率6.55%,还到2021年9月,共108个月,每月月供额1564.41元;此期间月供总额为168955.87元,剩余本金146897.58元; 此时提前还款100000元,剩余本金46897.58元,选择剩余还款期限缩短,为33个月; 2021年10月起,按照年利率6.55%,还到2024年6月,共33个月,每月月供额1556.83元;此期间月供总额为51375.55元,至此贷款全部还完.