外地户口在上海买二手房的相关疑问-买房

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外地户口在上海买二手房的相关疑问

现看上一套二手房，160 平满五唯一，打算入手。本人状况：我是外地城镇户口，名下无房产，在上海工作，上海社保和公积金已缴纳1年半，去年办理了上海市人才引进居住证（大概6个月了）。我对象（我们还没领证）在苏州工作，苏州户口，无房产，社保公积金全部在苏州缴纳。问题：1、我听说在上海买房必须要缴纳满2年社保，是否有此事？2、外地人在上海买房有什么限制条件，或者是否有什么附加的费用？3、我缴了1年半的公积金，能公积金贷款多少？贷款的前提条件？4、如果不结婚，我对象是否可以和我共同贷款？她是否可以公积金贷款？5、160平的房子都需要缴纳些什么费用？各费用的计算方法。6、对买二手房是否有什么建议或者该注意的地方？ 50分奉上，答题满意还有追加。北京市

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提问者：在线明智
发布于2014-01-24 北京市

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共6个回答

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李有福 经纪人

您还没结婚把建议您去领证先；也就是说外地单身在上海是不可以买房的。其他问题打字太多。

+1 2014-04-16 举报
moxiaojin2016 丨Lv 6

您还没结婚把建议您去领证先；也就是说外地单身在上海是不可以买房的。其他问题打字太多。

+1 2014-04-10 举报
天道88 丨Lv 6

外地人在沪购房条件：首先：1.结婚证 2.社保3年内连续缴满2年或者有2年税单 3.上海名下没有房产满足条件的话满五唯一的税费只有一个契税总房价的1% 购买二手房：注意，产证产权是否明晰。买入的房屋有没有做过抵押/贷款。

+1 2014-02-24 举报
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刘伟振 经纪人

购房：你在上海拥有人才引进居住证并且还有一年半的社保和公积金，就单单一个人才引进居住证就可以拥有在上海单身买房的资格了！你是可以买的，并且产证可以上自己的名字！问题：1、确实有此事，但是你在上海已经拥有人才引进居住证，也就是说你已经拥有购房资格了！ 2、限制条件，就是你在上海买房的资格，附加费用应该是没有的！ 3、公积金最高可以贷30万，有补充公积金可以贷40万 4、没有结婚，不能使用其他人的公积金一起申请 5、不好意思，你给的条件不够具体，所以不能准确算出！ 6、将心比心，业务员也不会坑你的！并且会在你的购房过程中帮助你！有更多的疑难杂症可以电话联系我小刘136-4162-1972

+1 2014-02-14 举报
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何心昌 经纪人

外地人在沪购房条件：首先：1.结婚证 2.社保3年内连续缴满2年或者有2年税单 3.上海名下没有房产满足条件的话满五唯一的税费只有一个契税总房价的1% 购买二手房：注意，产证产权是否明晰。买入的房屋有没有做过抵押/贷款。

+10 2014-01-25 举报
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李家忠 经纪人

您还没结婚把建议您去领证先；也就是说外地单身在上海是不可以买房的。其他问题打字太多。有兴趣电话联系我，一个一个为您解答。

+10 2014-01-25 举报