卖房子,可购房发票丢失,怎么交税让买方拿房产证-买房

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卖房子,可购房发票丢失,怎么交税让买方拿房产证

家里有两套房，现在把老房子卖给别人了，过户的时候，税务部门要求提供当初的购房发票，可房子太老，当初买的时候根本没有发票，没任何证据能证明房子的价值，请问这样的情况还能有第二个交税的方案吗，请别给我出主意怎样找回发票，这不可能了，请回答者提供第二个交税方案，这个主要是影响个人所得税的缴交吧，应该怎样交，本人对什么新国五条什么的一点都不了解，请问我这样的情况会不会交不了税，过不了户啊北京市

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提问者：bzlts
发布于2014-01-19 北京市

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共4个回答

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王哲 置业顾问

你这个情况,是这样,有规定是不能提供原始住房票据的,可以依据住房评估价格来缴纳所有过户税费。过户时,你需要先交纳千分之六左右住房评估费,再依据得到的评估价,缴纳契税,90平以下1%,买家有其他住房,契税就是3%,印花税万分之五,=手续费几百元,如果是你家唯一自住房子,又持有满五年,可以免除1%个税,免除5.55%营业税,

+10 2014-06-13 举报
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李丽 经纪人

你这个情况,是这样,有规定是不能提供原始住房票据的,可以依据住房评估价格来缴纳所有过户税费。过户时,你需要先交纳千分之六左右住房评估费,再依据得到的评估价,缴纳契税,90平以下1%,买家有其他住房,契税就是3%,印花税万分之五,=手续费几百元,如果是你家唯一自住房子,又持有满五年,可以免除1%个税,免除5.55%营业税,

+1 2014-01-22 举报
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曹引引 经纪人

去交易中心调下那套房子的契税单就能评估当时的买进房价了

+1 2014-01-20 举报
文饭糕丨Lv 3

你这个情况,是这样,有规定是不能提供原始住房票据的,可以依据住房评估价格来缴纳所有过户税费。过户时,你需要先交纳千分之六左右住房评估费,再依据得到的评估价,缴纳契税,90平以下1%,买家有其他住房,契税就是3%,印花税万分之五,=手续费几百元,如果是你家唯一自住房子,又持有满五年,可以免除1%个税,免除5.55%营业税,

+1 2014-01-19 举报