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  • 房产证可以做自己的名字吗？

    买的是期房，我的户口不在本地，所以买房时用的是先生的名字，快交房了我想把房产证做自己的名下，银行按揭则用先生的名字。其实从买房，还贷都是我一个人在忙，包括以后的装修。先生不闻不问。索性就在我名下算了，省得日后去房产公正。我于先生商量了一下，就不知道怎么办理？

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    提问者：我像费翔

    发布于2007-07-15

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共6个回答
  • 逐月照君 丨Lv 3
    手续可能比较繁索，你可以在开发商去房产登记部门办理房产证之前，找开发商让他们在办房产证时把名字办成你的。当然这样房产登记部门要求你提供的材料可能会很多。
    +10 2007-07-15 举报
  • 叶塞尼亚 丨Lv 3
    像你这种情况，要想改名只能办理房产转让手续，需要交大概总房款8%左右的费用
    +10 2007-07-15 举报
  • 装修顾问
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    哪种装修最省钱，我家89㎡果断选第一种！
  • 我很看好你 丨Lv 7
    如果你还没有和房产开发商签订正式合同，或者预售合同还没有备案，应该可以换名字，当然也要征求房产开发商同意。
    +10 2007-07-15 举报
  • 猪头司令 丨Lv 3
    对,改的话,要付一大笔钱,我也碰到类似的问题!有人告诉我,要么把房子卖给要更名的人,但这样要付很多钱---契税(最大部分)等等
    +10 2007-07-15 举报
  • 榴莲香飘飘 丨Lv 3
    改不了名字！因为你们在没有还清贷款前，银行已经用这样的房子做抵押，而且抵押人是你丈夫，想改名字，必须还清贷款，撤消抵押。
    +10 2007-07-15 举报
  • 墙上一颗钉 丨Lv 3
    贷款没有偿付前绝对不可能。我们现在的贷款方式叫做“住房抵押贷款”。也就是说以所购买房屋为抵押物向银行申请贷款。房产证上的名字如果不是你的，那么你根本就没有权利申请贷款。换言之，如果可以的话，那么你岂不是也可以用你的名字办理产权证而用我的名字办理贷款了吗？开玩笑。银行明确规定，申请贷款人与产权人必须归于一人。
    +10 2007-07-15 举报
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