全额买房款是不是不存在一套二套之说-买房

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全额买房款是不是不存在一套二套之说

退休人员有一套住房,如果再去买一套应该是不能贷款了吧?付全额买房就不存在一套二套的问题了吧北京市

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提问者：stockhunter
发布于2014-01-12 北京市

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购房贷款全款

共8个回答

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薛宁 经纪人

银行认定的是贷款记录。房地局认定的是你拥有房屋的数量。两个部门对首套二套的鉴定标准不一样。西安市的户口可以在西安购买两套住房含原有的房屋。西安市外的户口只能在西安拥有一套住房。都是以家庭为单位，子女满18岁后，虽然户口为与你们分离，也视为独立家庭。你的第一套房子只要不是贷款买的，第二套就可以贷款购房，银行认定为首套贷款。

+11 2014-01-25 举报
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张宝玉 经纪人

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+1 2014-08-13 举报
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靳芙蓉 经纪人

西安买房都存在限购哦！

+1 2014-01-17 举报
唐辉xa 丨Lv 4

现在已经不限购了，三套必须得全款

+10 2014-01-16 举报
薛明丨Lv 2

您要是西安户口家庭（包括未成年子女）拥有房屋没有超过两套可以再买一套。您要是外地户口就无法购买了，限购。

+1 2014-01-15 举报
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殷鹏飞 经纪人

首先您得确认您原单位分发的住房是否在房地局有备案信息！若不是以个人为单位的住房不算一套住房就算您需要购买房产也可以贷款的。一套和二套指的是限购西安市和非本市户口的人员。西安市户口只能购买2套住房非本市户口需要个人完税证明一年或一年以上的。或者提供个人单位社保证明一年以上的!才能购买一套住房！所以您得按照您的实际情况进行区分！如有需要可以联系我

+1 2014-01-14 举报
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付蒙蒙 经纪人

如果你是西安户口,全款可以买第2套.费用按2套计算. 如果你不是西安户口.你全款也买不了第2套.

+1 2014-01-13 举报
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田振朋 经纪人

如果你是西安户口,全款可以买第2套.费用按2套计算. 如果你不是西安户口.你全款也买不了第2套.

+1 2014-01-13 举报