本人（甲）于2013年4月通过中介公司从乙方购入二手房一套，当时由于不了解二手房买卖程序，忽视了物管、电、气等过户与交接，现查知欠物管费4000元左右，诚寻求解决办法。 该房从06年起便租给一女士（丙）居住，物管费一直由承租方承担，2013年4月本人接手后依然租其居住至年底，丙女搬走后才去查询各种费用，发现从2010年起各种费用都没有缴纳，最大一笔就是物管费4000元（含滞纳金）。 其矛盾点是：2010年丙女租房内被盗，价值约2万元，当时与物管达成口头协议，物管愿赔偿丙女5000元，无字据也未兑现，丙女就以此为借口抵消每月的物管费，丙女租住期间，物管未采取任何措施收取其费用，而是将欠账不断累积，原房主（乙）和丙女是朋友，对于物管费方面的问题一直没有得到有效解决，物管因无字据一直矢口否认赔偿那5000元，因此，这笔费用就落到本人头上了。 目前状态：本人与乙取得联系，乙愿意催促丙女解决此事，而丙女由于已经退房，根本不愿意来解决这个矛盾，况且即使她愿意来解决物管方面依然以无实际凭据来回绝。因此，目前陷入死循环状况，诚求各位支招，万分（其实没啥分）感谢！ 北京市