刚买的房子，原来房东出租着，过户交房后重新签订了一个租赁合同（房租押一付二）。由于我也是租住房子，口头协定如果一方要不租了或者我不想再继续出租提前半月通知，租客搬出。合同上没写到什么时间截止这快过年了，我组的房子房东孩子结婚要用，要提前收回（签了一年合同，到来年阳历十月），然后我只能通知我的租客，让他另找房子搬走。可年底房子很难找，她要求离工作的地方很近找，要不别人都押一付三押一付年，年底拿出那么多钱来也挺困难（我租给他是800一月，现在差不多点的都在700到1000多），我也帮她找了，总没有合适的，可能我催的有点急，她说我再这样就不搬了。现在是2014年1月9日，她交了两个月的房租，从2013年12月2号到2014年2月2号。请问懂法律的，如果他真不搬走我该怎么处理本着以和为贵的目的，还是不要闹到法院比较好，费时费力，影响也不好最好呢是他找到合适的房子，也能在我这边房东用房子之前搬走 北京市