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房屋产权年限 产权

共8个回答
  • 因乐知名 丨Lv 1
    土地使用年限是从开发商拿地的时间开始算的,也就是说即使是买的新房,房子到手后已经不够70年了,因为盖房子本身需要几年的时间。大产权的房子是70年,商业立项的有40年和50年两种。不论是70年还是40年,如果到期了,房子本身还是你的,只是说这块土地被国家收回了,如果拆迁的话,你还可以住,要是拆迁,你会或得补偿款。
    +126 2014-01-08 举报
  • 青楼自由身 丨Lv 2
    商品房使用年限指的是房屋土地使用权权年限，一般商品房土地使用权年限为70年。70年后，国家如果对该幅土地有其他用途，则将土地使用权收回，对地上建筑物的残值部门进行赔偿。如果国家不收回这幅土地使用权，房屋所有权人应按当时的土地出让金标准向国家缴纳土地出让金。
    +119 2014-01-10 举报
  • 浪迹天涯 丨Lv 5
    商品房使用年限指的是房屋土地使用权权年限，一般商品房土地使用权年限为70年。70年后，国家如果对该幅土地有其他用途，则将土地使用权收回，对地上建筑物的残值部门进行赔偿。如果国家不收回这幅土地使用权，房屋所有权人应按当时的土地出让金标准向国家缴纳土地出让金
    +19 2014-07-13 举报
  • 在线问 打电话
    黎夏明 经纪人
    中国住宅的是70年的使用年限，过了之后按现在《物权法》还可以顺延，但要补10%地价！
    +14 2014-01-08 举报
  • 沉下去的涩 丨Lv 1
    七十年产权是指土地，不是房子本身。房子永远是你的，拆迁之后会给你补偿款或房子。
    +115 2014-01-08 举报
  • soufunwa1220729 丨Lv 1
    如果说使用权自己到期了最后我们还得给土地出让费这样岂不是说这个房子我得付两次买房子的钱？一次是第一次买一次是70年后再买？
    +111 2015-12-20 举报
  • 我是钱钱 丨Lv 1
    商品房使用年限指的是房屋土地使用权权年限，一般商品房土地使用权年限为70年。70年后，国家如果对该幅土地有其他用途，则将土地使用权收回，对地上建筑物的残值部门进行赔偿。如果国家不收回这幅土地使用权，房屋所有权人应按当时的土地出让金标准向国家缴纳土地出让金。
    +16 2014-01-08 举报
  • ikol 丨Lv 1
    房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。 ‘七十年的房产’，意思是土地使用权为70年，到期自动续期，不会没了的。
    +13 2014-01-08 举报
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