带地下室的楼房是否更结实？楼越高是否地基越深？-买房

共3个回答

天使不爱美丽丨Lv 4

楼房是否结实主要看楼房的建筑质量，不取决于是否有地下室。带地下室只是为了更好的利用空间，也便于开发商的销售有卖点。楼房基本上分三种建筑形式（不包括别墅）：多层（7层以下）、小高层（15层以下）、高层（15层以上至100米限高以内）。越高的楼房确实需要更深的地基。如果是小高层和高层住宅楼，它所用的建材也不同采用框剪结构（可承受更大的压力和耐震极别）。而多层住宅楼多为砖混结构，地基也比高层地基浅。如果你要购买多层的楼房（如总共6层）建议购买3层为最佳楼层。一般4层为设备、管线分流层，5层相对略高；顶层如遇年久多会漏水，且不易保温（抗热、寒效果差）。1、2层入户层人员流动较多，且可能会挡光。所以3层为最佳层，挡光的可能性不大，且位于楼的中层，保温性能好，设备、管线少。楼层不是很高。为上选。

+12 2007-07-14 举报
风儿往南吹丨Lv 3

应该是成正比的，楼越高，越深

+10 2007-07-14 举报
蚊子男丨Lv 3

房子是有地基的，带地下室的就是桩基而已，剩下的空间不浪费就是地下室了，不能买6层，漏雨，冬天冷，夏天热。最好买4，5层，阳光充沛，通风也好。

+10 2007-07-14 举报