婚前贷款买过房但已卖。婚后又贷款买了婚房，配偶非上海人主贷，我参贷。现想卖出唯一房再买，能买？能贷？-买房

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婚前贷款买过房但已卖。婚后又贷款买了婚房，配偶非上海人主贷，我参贷。现想卖出唯一房再买，能买？能贷？

本人上海人婚前2004年公积金商业组合贷款买过房，2009年已卖出贷款已结清。同年婚后组合贷款买了婚房，配偶非上海人在上海工作做的主贷，我参贷。现想卖掉这套唯一房再买，能买吗？买的话，算几套房？是否可以再公积金和商业贷款？

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提问者：straw801
发布于2014-01-07

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婚房贷款组合贷款公积金商业贷款

共31个回答

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董大向 经纪人

可以买的，您贷款已还请了，还有您之前的卖掉，再买进算2套，因为你有过贷款记录，全国都能查到的。

+12 2014-01-07 举报
xfb_18652405872 丨Lv 4

申请经适房是有条件的，首先名下没房，三月份开始申请

+11 2015-01-18 举报
lzx4014260 丨Lv 5

只要有产权证，不是集资房的限制范围内就可以

+11 2014-12-11 举报
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黄永波 经纪人

大体应该是稳定,一直都是商品房占优势啊,回迁房税费高

+11 2014-11-30 举报
lionchpp123 丨Lv 5

有，听说还比较好用，几分钟就做好了，没有油烟味，

+11 2014-11-10 举报
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任卉 经纪人

任务为主，副本可以排随机的就不用说了，

+11 2014-10-21 举报
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蔡晶晶 经纪人

任务为主，副本可以排随机的就不用说了，

+11 2014-10-01 举报
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金超 置业顾问

可以买房，也可以贷款的！购房的话要把第一套卖掉之后再买，在普陀还是可以算首套的。贷款的话也可以，不过要基于您上次的贷款已还清且无逾期还款记录。但利率肯定是上浮的，因为您和贵夫人都已有过贷款记录，算二套。

+11 2014-03-04 举报
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甄玮 经纪人

可以买房，也可以贷款的！购房的话要把第一套卖掉之后再买，在普陀还是可以算首套的。贷款的话也可以，不过要基于您上次的贷款已还清且无逾期还款记录。但利率肯定是上浮的，因为您和贵夫人都已有过贷款记录，算二套。

+11 2014-01-24 举报
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李景新 经纪人

上海户口以家庭为单位，可购买两套房，你还可以买一套的！贷款的事不太清楚

+11 2014-01-20 举报