房子更名过户需要多少钱,没过五年-买房

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房子更名过户需要多少钱,没过五年

嗯，打算买个房子，产权没过五年，93平米，65万，费用应该怎么算，中介说能给避税，是真的吗，有什么方法可以节省更名过户费吗北京市

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中介房子房屋更名产权举报

提问者：astron10
发布于2014-01-05 北京市

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中介房子房屋更名产权过户

共54个回答

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何华平 经纪人

可以更名啊可以少点但不多

+11 2014-01-20 举报
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张通 经纪人

更名的前提是卖方的房子没有到房管局备案，没有备案你就只需要出契税和个人所得税以及土地维修基金.另外你要出百分之五的更名费给帮你更名的人，总得来说更名可以少交2到3万的营业税。更名的前提是卖方的房子没有到房管局备案，没有备案你就只需要出契税和个人所得税以及土地维修基金.另外你要出百分之五的更名费给帮你更名的人，总得来说更名可以少交2到3万的营业税。

+10 2014-03-01 举报
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莫小金 置业顾问

房子更名过户要多少钱

+15 2014-12-13 举报
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曾小妃 经纪人

他咯陌路涂抹

+13 2015-01-13 举报
qq330507745 丨Lv 1

中介是可以帮你避掉多余的税，但有些税你是跑不脱的，你如果是首次买房，税就应该是评估总价成8.5%，不是的话，就成10.5%

+13 2014-01-06 举报
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利小云 置业顾问

更名的前提是卖方的房子没有到房管局备案，没有备案你就只需要出契税和个人所得税以及土地维修基金.另外你要出百分之五的更名费给帮你更名的人，总得来说更名可以少交2到3万的营业税。更名的前提是卖方的房子没有到房管局备案，没有备案你就只需要出契税和个人所得税以及土地维修基金.另外你要出百分之五的更名费给帮你更名的人，总得来说更名可以少交2到3万的营业税。

+12 2014-12-08 举报
xujinhua02 丨Lv 1

直接更名的必须是没有在房管局备案的，比如开发商那里买的房子还没去备案的时候就可以更名。如果不能更名就只能去房管局过户了，有营业税的话可以看卖方背景，然后去公证处做公证，到房管局再做一个反抵押，到满五年的时候再去过户，可以省营业税

+12 2014-11-20 举报
谢小岩丨Lv 3

更名的前提是卖方的房子没有到房管局备案，没有备案你就只需要出契税和个人所得税以及土地维修基金.另外你要出百

+12 2014-02-27 举报
yc010027462 丨Lv 1

更名的前提是卖方的房子没有到房管局备案，没有备案你就只需要出契税和个人所得税以及土地维修基金.另外你要出百分之五的更名费给帮你更名的人，总得来说更名可以少交2到3万的营业税

+12 2014-01-06 举报
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周渔林 经纪人

代办湖南-长沙-所有-楼盘-更名-等疑-难杂-症。周-先-生：187-7499-8996

+11 2014-08-24 举报