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  • 新买的房子已付清房款,如何出售

    新买的房子已一次性付清房款，还没有交房，所以房产证等证书也没有，现在想卖掉，该怎么办理，需要缴纳些什么费用。 北京市

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    提问者：leana_lin

    发布于2014-01-02 北京市

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共2个回答
  • nihaoma6 丨Lv 2
    需要你先依照购房价格缴纳契税,印花税,住房维修基金以及手续费等税费之后,办理下你姓名商品房房产证,契税证,土地证。再找到买家,以买卖方式过户给她。过户时候 需要缴纳税费,你这房子没有持有满五年,需要缴纳1%个税,5.55%营业税,千分之六评估费,契税90平以下是1%,买家有其他住房,契税就是3%,印花税万分之五,手续费几百元。所有税费计算,按照品估价计算和缴纳。实际成交价不作数。
    +10 2014-01-02 举报
  • 夜玫瑰cathy 丨Lv 3
    最好是找房地产公司,省心一点
    +1 2014-01-02 举报
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