夫妻合贷，房本是我两个人的名字。离婚后房本改成她一个人的名字，并且贷款由她还，我再买房算几套房？-买房

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夫妻合贷，房本是我两个人的名字。离婚后房本改成她一个人的名字，并且贷款由她还，我再买房算几套房？

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提问者：浪aiq子_qq
发布于2013-12-31

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购房贷款房产证

共20个回答

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董鑫 经纪人

当时购买的时候如果是夫妻双方一起组合贷款买的话，即使结婚了你名下也会有贷款记录，自己离婚前与前妻联名公积金贷款买过一套住房，现在双方离婚后房子归前期贷款由前妻还贷，你名下无房，现在准备用公积金再买房算二套房。公积金中心表示，如果此房还有公贷在身，那他前妻不能用公贷贷款，他能用公贷，但属于二套房；如果该房公贷已还完，他和前妻都可以再用公贷，但属于二套房。

+11 2014-01-06 举报
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沙娜 置业顾问

算首套房，但是算二次贷款，如果贷款买房首付也要按二套算

+11 2014-01-06 举报
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宋小龙 经纪人

银行是认房又认贷，即使你已经离婚，但是银行有你贷款的记录的，上面说算首套的建议你改行吧！！

+11 2014-01-05 举报
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宋桂杰 经纪人

税费算首套，贷款算二套

+11 2013-12-31 举报
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赵洪烈 经纪人

只要之前贷过款就算二套

+1 2014-01-15 举报
ly0082 丨Lv 2

有贷款记录无房产也算2套

+1 2014-01-11 举报
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乐楠 经纪人

二套。如果要想是一套的话，最好去银行，更改下手续

+1 2014-01-06 举报
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邓俊杰 经纪人

只要是在婚内买的就算二套。

+1 2014-01-03 举报
_smileヾ似懂非懂_qq 丨Lv 1

这个可以是按首套算的，首付3成

+1 2014-01-02 举报
黑女15822298690 丨Lv 2

你再买房算首套，但是如果是贷款的话就得算2次贷款。

+1 2014-01-02 举报