房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 政策法规 > 房产政策

  • 买二手房垫资担保费和土地出让金的问题（来自南京21世纪国际公寓小区）

    我通过中介21世纪不动产，在收费单里列着垫资担保费，贷款额的2%，但是卖家的房子完全无抵押，这部分担保费合理么？我们当时没多想就交了垫资担保费，现在出现的新情况是，房主的房子过户时发现是房改房，三方合同上明明写的商品房，而且之前也约定好了所有费用，现在多出的1%的土地出让金的问题，房东说他们不知道是商品房，他们和中介商量的净拿价，有合同，中介说他们一直都没看清楚这是房改房，说我不想出就去打官司，我该如何处理？打官司明显是下策 北京市

    抵押贷款 商品房 贷款 房改房 举报

    提问者：疯狂摇摇杯

    发布于2013-12-30 北京市

相关搜索推荐

抵押贷款 商品房 贷款 房改房 土地出让 中介 担保 房子 土地 住房制度

过户

共18个回答
  • 打电话
    常洁莲 置业顾问
    百度一下你就知道
    +1 2014-07-16 举报
  • 在线问 打电话
    黄立文 经纪人
    百度查询下
    +1 2014-05-24 举报
  • 在线问 打电话
    雷统荣 经纪人
    您好！有什么可以帮到您？
    +1 2014-05-06 举报
  • 在线问 打电话
    廖安琼 经纪人
    肯定是下策，一般都是买家承担所有税费，包括土地出让金。只能说中介不够专业，一般看房产证就知道是不是房改房。只能说他们没事先告知你，其实也没什么不好，房改房经过交易后就成了商品房，产权按70年重新计。下次你再卖出就不用交土地出让金了
    +1 2014-03-29 举报
  • 在线问 打电话
    向宇翔 经纪人
    肯定是下策，一般都是买家承担所有税费，包括土地出让金。只能说中介不够专业，一般看房产证就知道是不是房改房。只能说他们没事先告知你，其实也没什么不好，房改房经过交易后就成了商品房，产权按70年重新计。下次你再卖出就不用交土地出让金了。
    +1 2014-01-08 举报
  • 打电话
    陈家维 置业顾问
    肯定是下策，一般都是买家承担所有税费，包括土地出让金。只能说中介不够专业，一般看房产证就知道是不是房改房。只能说他们没事先告知你，其实也没什么不好，房改房经过交易后就成了商品房，产权按70年重新计。下次你再卖出就不用交土地出让金了。
    +1 2014-01-07 举报
  • 在线问 打电话
    冯贵丰 经纪人
    肯定是下策，一般都是买家承担所有税费，包括土地出让金。只能说中介不够专业，一般看房产证就知道是不是房改房。只能说他们没事先告知你，其实也没什么不好，房改房经过交易后就成了商品房，产权按70年重新计。下次你再卖出就不用交土地出让金了。
    +1 2014-01-07 举报
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    肯定是下策，一般都是买家承担所有税费，包括土地出让金。只能说中介不够专业，一般看房产证就知道是不是房改房。只能说他们没事先告知你，其实也没什么不好，房改房经过交易后就成了商品房，产权按70年重新计。下次你再卖出就不用交土地出让金了。
    +1 2014-01-05 举报
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    肯定是下策，一般都是买家承担所有税费，包括土地出让金。只能说中介不够专业，一般看房产证就知道是不是房改房。只能说他们没事先告知你，其实也没什么不好，房改房经过交易后就成了商品房，产权按70年重新计。下次你再卖出就不用交土地出让金了。
    +1 2014-01-05 举报
  • 在线问 打电话
    周国强 经纪人
    肯定是下策，一般都是买家承担所有税费，包括土地出让金。只能说中介不够专业，一般看房产证就知道是不是房改房。只能说他们没事先告知你，其实也没什么不好，房改房经过交易后就成了商品房，产权按70年重新计。下次你再卖出就不用交土地出让金了。
    +1 2014-01-05 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识房产圈 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。