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  • 09年买的房子,在此之前的一套全款购买的住房也售出,小区办房产证拖了4年正好赶上二套房政策,怎么收税

    我们之前有过全款购买的房产在09年售出后紧接着在当年10月份又按揭买了一套11年搬进居住，买房那时候还没实行二套房政策贷款也是按照首套房标准走的,房产证小区一直拖着没有办理,今年12月份办理房产证的时候说是按照二套房标准收税，如果我们买房那会知道以后出二套房政策我们也不会卖了房子再买的，收税标准是以购房时期的政策为准还是以办理房产证的时间来定。 北京市

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    提问者：恒好进出口

    发布于2013-12-30 北京市

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共13个回答
  • wjj13016316848 丨Lv 3
    买受人想解除合同,在知道出卖人有违约行为后一年内行使有效,直接向出卖人发个解除合同的函
    +1 2014-07-15 举报
  • qq150674860 丨Lv 5
    策贷款也是按照首套房标准走的,房产证小区一直拖着没有办理,今年12月份办理房产证的时候说是按照二套房标准收税，如果我们买房那会知道以
    +1 2014-05-01 举报
  • hanqi0312 丨Lv 3
    计税标准是按房产证办理的时间来算的。
    +1 2014-03-02 举报
  • 绿地公园城王伟 丨Lv 3
    计税标准是按房产证办理的时间来算的。
    +1 2014-03-01 举报
  • xfb_13598059017 丨Lv 1
    这个问题是出在开发商那里的。你交的后期费用也就是公共维修基金和契税交给开发商以后开发商没有及时去房管局备案。而是拿着这一部分钱去搞开发了。所以说他有可能是近期或者说是近一段时间内才把这个钱交给房管局,所以房管局肯定是按照开发商交钱的时候的政策来办理了。这个没有办法的。多交点就多交点只要他给你把房产证办下来。这个才是最重要的。
    +1 2014-01-12 举报
  • 冀红岩 丨Lv 2
    计税标准是按房产证办理的时间来算的
    +1 2014-01-05 举报
  • 在线问 打电话
    闻啸 经纪人
    二套房都是百分之4的契税，其它的费用没有变化。 望采纳
    +1 2014-01-04 举报
  • xfb_13598872617 丨Lv 5
    以缴房款时间为准。
    +1 2014-01-04 举报
  • 在线问 打电话
    陈丽颖 经纪人
    这个问题是出在开发商那里的。你交的后期费用也就是公共维修基金和契税交给开发商以后开发商没有及时去房管局备案。而是拿着这一部分钱去搞开发了。所以说他有可能是近期或者说是近一段时间内才把这个钱交给房管局,所以房管局肯定是按照开发商交钱的时候的政策来办理了。这个没有办法的。多交点就多交点只要他给你把房产证办下来。这个才是最重要的。
    +1 2014-01-02 举报
  • zhfsgpp 丨Lv 2
    这个问题是出在开发商那里的。你交的后期费用也就是公共维修基金和契税交给开发商以后开发商没有及时去房管局备案。而是拿着这一部分钱去搞开发了。所以说他有可能是近期或者说是近一段时间内才把这个钱交给房管局,所以房管局肯定是按照开发商交钱的时候的政策来办理了。这个没有办法的。多交点就多交点只要他给你把房产证办下来。这个才是最重要的。
    +1 2013-12-30 举报
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