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  • 刚交房的房子还未办理产权的情况下,公正委托产权是否有法律效力

    刚交房的房子还未办理产权、有银行按揭的情况下,公正委托产权。公正后卖方提供房屋所有钥匙、相关材料包括（房屋买卖合同原件，补充合同原件、发票原件、房屋质量保证书原件、身份证复印件等证件）交给买方保管。请问这种公正是否有法律效力，卖方是否可以随时终止该产权的委托公正？

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    提问者：两限两不限

    发布于2008-04-17

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共3个回答
  • daitu 丨Lv 3
    做买卖合同公证,也有风险
    +10 2008-04-17 举报
  • 欧逸小罗 丨Lv 3
    顶楼上~~
    +10 2008-04-17 举报
  • 朝阳大道东 丨Lv 3
    从法律角度上，在没有取得房屋产权证书的情况下，房屋交易无效（注：北京已有实际的判决）；在房屋已抵押的情况下，交易房屋需经过抵押权人同意，否则合同是无效的。因此，根据以上两个原则，通过公证方式进行操作依然存在法律风险。
    +10 2008-04-17 举报
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