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共7个回答
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李娜 经纪人
有，开发商圈地建商品房，建厂房等是有土地使用证的。 -
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ly0082 丨Lv 2
契税与维修基金是您在交首付款时一同交予开发商的款项 -
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LJQ 丨Lv 3
可以收取的 -
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解金凤 置业顾问
可以代收的，后期去房管局换正式的发票 -
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张清扬 经纪人
可以代收的，后期去房管局换正式的发票 -
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房天下网友 丨Lv 4
可以代收的，后期去房管局换正式的发票 -
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王凯伟 经纪人
开发商通常的做法是先签物业管理公约，交物业管理费及还有契税等等，然后才给钥匙，这实际上是程序的颠倒，当购房人足额缴纳了房价款之后，开发商必须按照合同的日期交付符合条件的商品房，这之后才涉及到产权证的办理、契税的缴纳、公共维修基金的缴纳，交付钥匙和契税的缴纳，不是互为前提的一个关系，交付钥匙是开发商的义务，契税是和办理产权证有关的，还必须是开发商代办的情况下才必须交给开发商的。因此，购房人可以让开发商履行交付义务，如果开发商拒绝的话，业主可以向法院或者是仲裁委提出诉讼或者是仲裁，以维护自己的合法权益。此回答仅为个人意见不承担任何法律责任。 -
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