房屋契税怎么算-买房–手机房天下问答

共2个回答

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王凡 经纪人

90以下的契税1个点，大于等于90，小于144的，契税1.5。大于等于144的，契税3个点。如果是2套就是3个点。契税是房屋成交价的百分之1或者1.5,3个点。

+11 2013-12-24 举报
houfengii 丨Lv 3

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 2012年关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知。 1.2010年10月1日起，个人购买首套普通住房契税将下调，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。 2.对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。 3.对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。 4.国家多部委分别出台措施，巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展。

+1 2013-12-25 举报