2手房贷款-买房–手机房天下问答

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kiss诱惑丨Lv 3

业主必须有产权证。二手房贷款现在只能通过中介公司或银行授权或认可的担保公司进行，直接到银行办理的“直客式”贷款银行是不受理的。在双方达成交易意向之后，需要买方提供相关资料，包括身份证件、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖单位公章。在将资料提供给银行之后，银行会指定律师和贷款申请人谈话，陈述权利义务，审核贷款人相关资料和资质资信。同时银行指定的评估事务所会对房产进行评估，确定贷款数额。然后银行会对律师和评估师提交的报告进行审核，决定是否批准贷款。在批准贷款之后，银行会通知买方向业主缴纳首付款，然后进行过户，再过户之后见到完税凭证或是过户立契之后三个工作日内将首付款贷款发放给原业主，当产权本下发之后银行会拿着产权本进行抵押登记，至此，贷款完成。如果对哪方面还有问题可以继续提问

+10 2007-07-13 举报