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  • 我老公拆迁分了房，发票是他们父母和他名字，房产证还没有办，结婚前没有买房，现在买算首套吗，有限购令？

    如果我们现在买房，在房产证没有办下来前算首套吗？

    购房 房产 房产证 拆迁 举报

    提问者：ymf12

    发布于2013-12-17

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购房 房产 房产证 拆迁

共32个回答
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    汪杰 经纪人
    首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。综述上面的几种情况，拆迁分的公房不计入之内。 首套房有可能是二套贷款，名下有房子就是二套贷款，所以你的情况不会被限购但是在不同区域可以认定为二套贷款，链家地产高级置业顾问汪杰：18501653745
    +12 2013-12-17 举报
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    金超 置业顾问
    具体详情，欢迎来电咨询！
    +11 2014-03-05 举报
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    丁光银 经纪人
    算首套，只要没有办产证就算
    +11 2013-12-20 举报
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    王哲 置业顾问
    首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。综述上面的几种情况，拆迁分的公房不计入之内。 首套房有可能是二套贷款，名下有房子就是二套贷款，所以你的情况不会被限购但是在不同区域可以认定为二套贷款
    +11 2013-12-20 举报
  • 前锋一号 丨Lv 5
    首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。综述上面的几种情况，拆迁分的公房不计入之内。
    +11 2013-12-19 举报
  • diao880330 丨Lv 2
    首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。综述上面的几种情况，拆迁分的公房不计入之内。 首套房有可能是二套贷款，名下有房子就是二套贷款，所以你的情况不会被限购但是在不同区域可以认定为二套贷款
    +11 2013-12-19 举报
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    朱俊丽 经纪人
    如果你老公和他父母只有一套房子，你名下没有产权房，你们买房子菊可以做首套
    +11 2013-12-18 举报
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    艾胜华 经纪人
    看时间节点，如果你买的房子在拆迁分的房子产证出来之后，算二套，在之前，算首套。
    +11 2013-12-18 举报
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    何开强 经纪人
    以交易中心的备案为准，如果没有登记，则名下无房。算首套
    +11 2013-12-18 举报
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    李晓曦 经纪人
    以交易中心的备案为准，如果没有登记，则名下无房。算首套！
    +11 2013-12-18 举报
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