房产证上人名的问题!!!-买房

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房产证上人名的问题!!!

我和我女朋友想买个房子，我父母出首付，我们两个人还贷款，房产证上写我们两个人的名字，怎么才能保证我父母的财产权益？产权份额协议怎么签才能不让女方觉得自己被人提防而从感情上难以接受？北京市

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提问者：马凌云
发布于2013-12-15 北京市

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共5个回答

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小廖 经纪人

从房产份额协议下手，可以在签约的时候让销售和你配合一下，说因为你是主贷人，然后必须多分一下房产份额，贷款才好办，这样既能保住您的权益，也能保住两个人的感情

+1 2013-12-20 举报
xuening1111 丨Lv 4

最好的办法就是，以你是贷款主贷人的名义要求将产权份额提高。

+1 2013-12-18 举报
yuanyuanyuan2 丨Lv 3

不管签什么协议,都会伤害你女朋友的感情。最好是开个当面碰头会,双方家庭人员都到场,当面说清楚:是男方父母出首付款,你们2个人共同还款,如果可以的话,就商定房产证份额,不协商的话,房产局为你们办理房产证时就是默认各占50%。也可以商定你们2个人的还款比例。不商定的话也是默认各自是还款50%。整个过程必须录音,最好是有摄像(隐蔽的),完整的记录每个人的发言和表情。然后把录音整理成文字记录,录音和录像都给你父母保存一份。记住必须是自然的表述,没有后期人为的更改。为了不伤害你女朋友的感情,录音录像必须都是隐蔽的。

+1 2013-12-15 举报
loveplusamour 丨Lv 4

父母出首付的话,你可以给你父母打一个借条,然后签名的时候让你或者你和媳妇一起签字ok了~!

+1 2013-12-15 举报
goving 丨Lv 3

1.最好的办法就是用你父母的名义买这个房子,然后你跟你女朋友还款。然后弄份协议就是这套房子也有你和你朋友的就行了你就用反思维的方式来处理这个问题,别写你们两个的名字给你父母分用你父母的名字给你们两个分。你感觉可以不?2.也没必要签什么协议你父母的房产到时间至然而然会转嫁给你的名下的。除非你有什么兄弟姐妹什么的。如果有的话提前弄个协议出来就是这套房产跟你的兄弟姐妹没有关系。然后到公证处去公证下就OK了

+1 2013-12-15 举报