向阳律师答：不合理。暖气费应当从入住之后，享受采暖时开始交纳。

也是去年买的房子，小区在2010年10月8日在报纸公告已经验收合格，请业主及时办理入住手续，但也没有电话通知我们，，所以我们也就没急着去办入住，今天去办入住，物业跟我说，不交去年暖气费，不交钥匙，我不理解，什么叫验收合格，房子只是盖起来而已，既没大门口，也没修路面，只是修了短短的一段马路，根本进不到自己家门前，我就搞不明白，验收标准是什么，验收部门都验收了吗？

根据我国城市《房地产开发经营管理条例》第17条的规定：未经验收或验收不合格的房屋，不得交付使用。因此根据此项法律的规定，即使开发商向购房者交付了房屋，也会因违反法律、行政法规强制性的规定，而被人民法院或仲裁机关认定为无效的交付行为。因此只要房屋未通过验收，无论是否交付都可按合同约定的交付日期来计算违约时间。购房者可以在逾期交付一年内的期间（经对方催告3个月内），行使退房的权利，购房者无论是否退房都可要求开发商承担违约责任赔偿其损失。 如果购房者已实际入住，即使房屋未经验收，但是购房者已享受到采暖，所以应支付该费用；反之，购房者未实际入住，实际上购房者未享有采暖，而且这是由于开发商逾期交房的违约行为而直接导致，即使购房者在合同中约定了该时间段的采暖费由自己来承担，在这种情况下也应该由开发商来支付该笔费用。在房屋交付使用要经过验收这一环节，不是开发企业说了算。如果由于开发企业的责任导致逾期交付，业主还能得到赔偿，并且不用承担相应的采暖费，可一旦选择入住就要自己“埋单”了。